Insaat Projelerinde Merkez Masraflarini Olusturan Kalemler

Merkez Masraflarının Elemanları:

• Personel ücretleri,
• Prim ve ikramiyeler,
• Personel yemek maliyeti,
• Kırtasiye maliyeti,
• Telefon, faks, internet, kablo TV v.s. iletişim maliyetleri,
• Güvenlik maliyeti,
• Elektrik maliyeti,
• Doğal gaz maliyeti,
• Bina ve her türlü eşya ve ekipmanın sigorta ücreti,
• Temizlik malzemesi masrafları
• Bilgisayar şebekesinin bakım, tamir ve yenileme masrafları,
• Merkeze ait araçların tamir, bakım ve sigorta masrafları,
• Bina bakım ve onarım masrafları,
• Akaryakıt masrafları,
• İş seyahat masrafları,
• Ofis emlak vergi bedeli,
• Personele servis masrafları,
• Su maliyeti,
• Demirbaş ve bina yıpranma payı (amortisman),

İhale Hesaplarında Komisyon, Kira, Prim ve Vergiler:

·        Geçici Teminat, Kesin Teminat, Avans Teminat ve Nakit Teminat Mektuplarının Komisyonları,

·        Akreditif komisyonları,

·        Mukavelece ve devlet tarafından yapılması zorunlu sigortaların primleri,

·        Yüklenicinin ayrıca yaptırdığı sigortaların primleri,

·        Mukavele imzasındaki noter ve damga pulu harçları,

·        Gümrük vergi ve komisyonları,

·        Taş ocağı rüsum ve redevansları,

·        Arazi ve bina kiraları. 

Yabancı Ülkelerdeki komisyonlar:

• Yüklenicinin kefiline (sponsor) ödediği komisyonlar,

Finansman Masrafları:

• Kredili projelerde yüklenicinin ödediği işverenin tamamını kabul etmediği kredi masrafları,
• Yüklenicinin iş sırasında nakit akım diyagramında negatif zaman aralıklarında temin ettiği kredilerin masraf,
• Avans dışında makine-donanım alımı için kullanılacak paranın işverenden ek avans adı altında alınması halinde ek avansın masrafları,
• Satın almalarda taksit ödemeler söz konusu olduğunda taksit farkları,